高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

2017年12月29日

賃貸契約に関わる保険について

保険

お部屋を借りる際に加入がほぼ必須となっている、一般的に「火災保険」と呼ばれている「保険」についておさらいしてみたいと思います

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2017年12月21日

外国人入居者 メリット・デメリット

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外国人入居者

東京オリンピックも近づいている一方、日本では外国人入居者を受け入れない賃貸物件が、中にはまだまだあるという現状です。今回は国際化が進む中、これから増加する外国籍人口を大家として迎えるメリットとデメリットをご紹介いたします。

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2017年12月21日

SOHOマンションのメリット・デメリット

SOHO

SOHOマンション

 

SOHOマンションとは、住居兼事務所として借りることが出来るマンションをSOHOマンションと言います。

事務所より保証金を安く抑えられるなどメリットもたくさんありますが、住居用の建物を事務所として借りるので制限もいろいろあります。

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2017年12月20日

本当に住みやすい街大賞2017

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国内最大手の住宅ローン機関であるARUHI株式会社から「本当に住みやすい街大賞2017」が発表されました。

今回の記事ではそのランキングについて発表します!

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2017年12月20日

住宅の防犯対策(その2)

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以前の記事では玄関の防犯対策についてお話しましたが

今回の記事では別の観点から空き巣などから住宅を守るための防犯対策についてお話します。

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2017年12月20日

室内設備 付加価値設備の魅力度ランキング

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2016年 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査(報告書)首都圏版に記載されている 付加価値型の設備・サービスについての賃貸ユーザーの魅力度ランキングを記載させて頂きます。

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納税管理人とは?

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「納税管理人」という言葉は海外転勤、移住するオーナー様は聞いたことのある言葉だと思います。

文字通り、本人に代わって納税を管理する人のことです。

今回は申請方法や必要なことを書いていきます。

海外転勤期間中の自宅の貸し出し。出国までにしておくことは…?はこちら、

非居住者が法人や個人事業主に貸す場合はこちらの記事を!

 

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2017年12月18日

渋谷駅の再開発・渋谷ストリーム(旧渋谷駅南街区)について②

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2018年秋開業予定の渋谷ストリーム。

延床面積約116,700㎡、地上35階 地下4階の大型タワーは、渋谷のシンボルタワーの1個として、遠くの街からでもわかる位だいぶ完成の形を見せてきました。(デザインも特徴的なのでわかりやすいのかな)

 

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2017年11月20日

不動産共有名義賃貸の確定申告

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不動産を共有名義で購入した場合、出した金額によって持分と所有特分が決まります。

その不動産を賃貸に出した場合の家賃収入も持分に応じての収益となります。

2017年も11月末をむかえ、確定申告の準備を始めている方もいらっしゃるのではないかと思います。共有名義のオーナー様は是非ご一読ください。

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2017年11月19日

民法改正(賃貸人の修繕義務・賃借人の修繕権限について)

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前回からの続きです。

今回は賃貸ビジネスに影響を与える項目のうち、賃貸人の修繕義務・賃借人の修繕権限についてお話いたします。

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