高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

2019年9月1日

売却or賃貸、実際のところ、お得なのはどっち?

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購入もしくは相続で、所有しているマンションや戸建に住めなくなった時のオーナー様の選択肢として、売却にするか賃貸に出すか、非常に悩まれるオーナー様もいらっしゃるかと思います。大事な資産をうまく運用できるか、または売却して自らの手から離れてしまうわけですから、ここには慎重な検討が必要で、売却して現金を得るか、まとまった資金が必要でないなら賃貸に出して家賃収入を得るか、重要な判断が迫られます。 記事の続きへ – READ MORE

2019年8月31日

東京オリンピック後の不動産価格について

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2020年にいよいよ東京オリンピックが始まります。

世間ではお祭りムードの中、不動産業界では不動産価格の下落がささやかれていますが、

実際はどうなるのか?

将来のことは、誰にもわからないことではありますが、言われているほど下がらないのではないか

との意見も出ております。

その件について、少しお話しさせていただきます。

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2019年8月31日

お部屋のカビとその対策

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暦の上では既に季節は秋となりましたが、まだまだ気温は高く

じめじめと暑い時期はもう少し続きそうです。

日本の夏は高温多湿で湿気のせいで体感気温は40度が当たり前、この高温多湿は2020年の東京オリンピックでの懸念点の一つとして挙げられているようです。

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2019年8月30日

火災保険&地震保険

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火災保険とは

火災保険は、火災によって生じた建物や家財の損害を補償する保険です。

火災以外にも、落雷や台風などの災害による損害や、消防活動による水藩れの損害も補償されます。

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2019年8月28日

庭でゾウって飼えますか?

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最近はペットも多様化していて、以前では考えられないような動物がペットとして飼われています。

では、陸上で最大級の哺乳類、ゾウをペットとして飼うことはできるのでしょうか。

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2019年7月31日

エアコンを使わずお部屋を冷やす方法

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最近は気温が上がり、寝苦しい夜を過ごしている人が多いのではないでしょうか?

今年の7月は梅雨が長引き、日照時間も例年に比べ短くなっておりました。

ここ数日、気温が一気に上がり夏らしい日になってきましたが、

体が追い付かない方も多いのではないでしょうか?

エアコンを使うと体がだるくなる方もいらっしゃると思いますので、

今回はエアコンを使わないお部屋の温度の下げ方を御紹介いたします。

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2019年7月31日

エアコンからの水漏れについて

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夏になりエアコンの稼働率が上がり

弊社でもお客様から故障の連絡が増えて参りました。

 

故障の原因は様々ですが、今回は特に多い症状である

エアコンからの水漏れの症状の原因と対処法をご紹介いたします。

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2019年7月31日

首都圏の新設交通システム ~湾岸エリア~

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東京都の港区湾岸エリア、中央区勝どき・晴海エリア、江東区有明エリアは、埋立てから始まり、現代では様々な再開発、タワーマンションや商業施設の建設など大規模なまちづくり整備が行われてきました。東京オリンピックの招致が決まると、その流れは加速し、さらなる開発が進められております。東京都内でまとまった土地の確保は非常に難しいものの、この臨海の地は大規模な土地を確保できる数少ない場所となっております。企業本社のオフィスビルの進出などもあり、住む街だけではなく働く街としての開発も行われるこのエリアでは、交通に関する整備も進められております。 記事の続きへ – READ MORE

2019年7月31日

火災警報器の設置義務

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いつ起こるかわからない住宅の火災。

火災における死者の9割以上が住宅の火災によるものです。

住宅の火災を知らせてくれる「火災警報器」しっかりと設置は出来ていますか?

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2019年7月29日

家賃に消費税はかかるの?

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お部屋を借りる際「家賃に対して消費税がかかるのか」という点は意外とご存じない方も多いのではないでしょうか?

結論からいうと、居住用住宅の家賃に消費税はかかりません。

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