高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

2019年10月31日

テレビを見るには

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以前のコラムでは戸建賃貸の場合、マンションとは異なる点をご紹介しました。

https://www.kokyuchintai.com/column/column/1305.html

今回はより戸建のテレビ視聴について掘り下げてみたいと思います。

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2019年10月27日

2019年 宅地建物取引主任者資格試験

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今月10/20(土) 令和元年度 宅地建物取引主任者資格試験が行われました。

毎年10月の第3日曜日に行われる年に1度の試験で、不動産に関する一番有名な資格試験です。

弊社でも今年は数名受験をしてきました。

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2019年10月24日

消費税増税に伴う、住宅ローンの変更点に注目

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皆さま、こんにちは!

2019年には消費税増税、2020年には民法改正と、立て続けに日本の政治経済に大きな動きがあります。

不動産業界では、2019年10月からの消費税増税をきっかけに住宅ローン減税の控除期間の延長や、住まい給付金の拡大など、税負担を軽くして住宅購入の機会を減らさない、経済減退を抑えるための景気対策を行っております。検討されている方は、是非ご参考ください!

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2019年10月14日

落雷が原因の場合に受けられる火災保険の補償

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天気予報で雷注意報が発表された時、
大事なデータが入っているパソコンや家電のコンセントが刺さったままだ…!
と、焦った経験がある方が多くいらっしゃるかと思います。

雷対策をしたくても仕事などで外出していてすぐに対応できず、
実質、生活している中で使用後は必ず毎回コンセントから抜く家電は限られてきてしまいます。

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2019年9月30日

キャッシュレス・消費者還元事業について

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キャッシュレス・消費者還元事業とは2019年10月からの消費税増税に伴い

キャッシュレス対応による生産性の向上や、消費者の利便性向上の観点及び増税後の消費の落ち込み対策として実施される政策となります。

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2019年9月29日

シェアハウスのススメ

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近年、物事を『シェア(共有)』するシェアリングビジネスが急増しております。「自分で買うほどではない、買うと荷物になるが、必要な時にだけ使いたい」というシェアリングサービスが多様に拡大しております。街で見かけるシェアサイクルやカーシェアリング。コインロッカーが使えない荷物を空きスペースで預かるシェアスペース。一戸建ての駐車場スペースを時間貸しで利用するシェアパーキング。自分で所有せず、使いたいときに必要な分だけ使うというメリットが消費者のニーズに合致し、規模が拡大しております。ビジネスとしてはもちろん、個人の副業としても注目されており、副収入を得ている方も増えてきているようです。 記事の続きへ – READ MORE

2019年9月29日

SOHOでお部屋を借りる場合

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現在は様々な働き方があり、SOHO利用でお部屋を探されている方も増えてきています。
今回は、そもそもSOHOとはなにか、SOHOでお部屋を借りる場合の注意点、準備をした方が良い書類などご紹介していきたいと思います。

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2019年9月28日

民法2020 不動産賃貸編

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2020年4月1日より改正された民法が施工されます。

今回の改正は、1896年に民法が創設されて以来の大きな改正となっております。

何がどう変わるのか、今回は不動産賃貸に関わってくると思われる部分をいくつか取り上げてみようと思います。
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2019年9月27日

保証人と緊急連絡先の違い

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気に入ったお部屋がみつかり、いざ申し込みをする際、本人だけで契約をする事ができず、

必ず保証人が必要になってきます。

しかし、現在の建物賃貸借を契約する場合は、ほとんどが保証会社の利用となり、

保証人の必要性が少なくなってきました。

保証会社を利用する際は、緊急連絡先を立てていただくことが一般的になりました。

今回は、連帯保証人(保証会社)・緊急連絡先についてご説明します。

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2019年9月1日

売却or賃貸、実際のところ、お得なのはどっち?

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購入もしくは相続で、所有しているマンションや戸建に住めなくなった時のオーナー様の選択肢として、売却にするか賃貸に出すか、非常に悩まれるオーナー様もいらっしゃるかと思います。大事な資産をうまく運用できるか、または売却して自らの手から離れてしまうわけですから、ここには慎重な検討が必要で、売却して現金を得るか、まとまった資金が必要でないなら賃貸に出して家賃収入を得るか、重要な判断が迫られます。 記事の続きへ – READ MORE

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