高級賃貸.comのブログ
- 2023年12月12日マンションは「管理」を買え！？
- 2023年11月1日本当に住みやすい街大賞 2023 シニアランキング
- 2023年9月29日空き家問題について
- 2023年6月30日梅雨本番！お部屋の湿気対策について
- 2023年5月31日相続は明確です
家賃保証会社の審査ってなに？
賃貸物件を借りる時、連帯保証人ではなく保証会社を利用することが近年の不動産業界ではあたりまえになっております。
高級賃貸を借りる際に連帯保証人ではなく、金銭面では保証会社が金銭面を保証する方が安心と思われるからでしょう。
初回に支払うお金があり費用はかかります。
お金を支払えば保証を受けられる訳ではありません。
原状回復 エアコン(賃借人購入設置)編
はじめに
借りたいお部屋にエアコンが付いてない！
リビングには付いているけど寝室にはない！
↓
自身でエアコン購入し設置
なんて経験をされた方は多数いらっしゃるかと思います。
無事設置でき快適な生活を過ごせました。
ただ、退去時はどうなるのでしょう。。
一戸建てとマンションのメリット・デメリット
人生最大の住宅購入の際に、戸建物件とマンションどちらを買うか悩まられる方も少なくないと思いますが
今回は戸建とマンションのメリット、デメリットを考えていきたいと思います。
＜一戸建ての主なメリット＞
・管理費や修繕積立金などがかからない
・築年数が経過しても土地部分の価値があるため、資産価値は大幅に下がりにくい
・一戸の家としての独立性が高いので、プライバシー面で優位性がある
・隣家と離れているほど、騒音面で神経質になる必要がすくない
渋谷駅周辺の再開発
たくさんの人が行き交うターミナル駅「渋谷」。
規制緩和を主な理由として4街区6棟の再開発が進んでいます。
今後の渋谷はどうなるのか・・・？
世界の物価はどうなってるの！？
「世界の物価はどうなってるの！？」
という事で世界の高い物価ランキングベスト３を調べてみました。
自宅をどうしよう！？ 「貸す」「売る」「空けておく」 のメリット・デメリット
転勤や家族構成、生活環境の変化等、転居をされる際には持ち家をどうするか考えなくてはいけません。状況により様々な検討事項がありますが、最終的には「貸す」「売る」「空けておく」の３つの中から選ぶことになります。オーナー様からよく「急な転勤で」というお言葉が出ます。その時が来る前に一度は想定しておくのも大切かもしれません。 記事の続きへ – READ MORE
競売物件って何！？
競売物件って何！？
不動産売買では低価格でお宝物件が手に入る！
不動産賃貸では契約前の重要事項説明時に抵当権の説明時に
競売のお話しがでることがございます。
※注意事項 初心者は競売に絶対手を出してはいけません
敷金の使われ方～東京都の場合～
お部屋探しの際によく目にする「敷金」。
預け入れ金でクリーニング費用が引かれて戻ってくる事は
ご存知の方が多いと思います。
東京都ではクリーニング費用等に関して、借主にやさしいルールなっているんです。
一般媒介契約と専任（専属専任）媒介契約の違い～賃貸～
１．はじめに
オーナー様がお部屋を貸し出す際、入居者を募集するには次の2通りがございます。
①自分で探す方法
②不動産会社に依頼する方法
②不動産会社に依頼する場合ですが、「一般媒介契約」か「専任（専属専任）媒介契約」のいずれかの契約を結ぶ必要があります。それぞれの契約内容の違い、メリット、デメリットを以下比較してみてください。
人気商店街 ランキング2015！！東京版
「人気商店街 ランキング2015！！東京版」
若者から高齢者まで住んでみたい街の中に「商店街が充実している場所に住みたい！」という声も非常に多く、東京都の人気商店街ランキングを調べてみた。
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