渋谷駅の再開発・渋谷ストリーム(旧渋谷駅南街区)について | 高級賃貸.comのブログ
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渋谷駅の再開発・渋谷ストリーム(旧渋谷駅南街区)について
先日別のコラムで、渋谷駅の再開発についてご紹介しましたが、今回はその中の現在進行中、2018年秋開業予定の渋谷駅南街区プロジェクト「渋谷ストリーム」について掘り下げご紹介したいと思います。
■名前の由来
STREAM(英)/ストリームとは、「流れ、小川、絶え間なく続く、流れ込む」という意味で、流れ続ける目の前の渋谷川＋ここで生まれる新しいモノ・コトを創造発信し、次世代、世界へ絶え間なく続く流れを生み出し続けたい、という思いが込められているようです。
■コンセプト
事業コンセプトは「クリエイティブワーカーの聖地」との事。
地上35階 地下4階、高さ約180m、延床面積116,700平米の大規模複合施設になるそうで、その中には渋谷エリア最大級(総賃貸可能面積約14,000坪)のオフィスが備えられるそうです。
他約180室の客室を備えたホテル、約900坪の商業施設、最大収容人数約700名規模のホール、12室を備えた渋谷最大級 (約330坪)のカンファレンス、インキュベーションオフィス等、クリエイティブワーカーの為のサポートが非常に充実した内容となっております。
また、渋谷駅南側方面への歩行者ネットワークが整備されますので、首都高速3号渋谷線・国道246号による 街の分断が解消されるようです。
■各階概要
・1～3階 商業施設:総店舗面積約900坪、約30区画の流行に左右されない「渋谷流=シブヤ・カスタム」が集まる商業空間との事。
・4階:インキュヘベーションオフィス、サイクルカフェ、多目的広場
・6階カンファレンス:渋谷エリア最大級の大きさ(約330坪)、オフィスロビーからもタダイレクトアクセス、大中小さまざまな大きさの12室の会議室、オフィスロビーと融合したデザインを採用
・9-13階 ホテル:客室数約 180室のシティホテル（運営者は、株式会社 東急ホテルズ(予定)）
・14〜35階 オフィス:渋谷エリア最大級の総賃貸可能面積約14,000坪(1フロア約640坪)
・ホール:収容人数はスタンディングで約700名
・渋谷川、広場:渋谷川の水の流れを、官民連携のもと、清流復活水を活用した「壁泉」と呼ばれる水景施設の整備により再生
■施設概要
事業主体
東京急行電鉄株式会社、有限会社鈴基恒産、名取 康治、名取 政俊、山善商事株式社、
叶不動産株式会社、渋谷丸十池田製パン株式会社、有限会社清風荘平野ビル
所 在
東京都渋谷区渋谷三丁目２１番 外
用途
事務所、店舗、ホテル、ホール、駐車場等
延床面積
約１１６，７００㎡
階数
地上３５階 地下４階
高さ
約１８０ｍ
設計者
株式会社東急設計コンサルタント
デザインアーキテクツ：小嶋一浩＋赤松佳珠子
／シーラカンスアンドアソシエイツ（ＣＡｔ）
施工者
渋谷駅南街区プロジェクト新築工事共同企業体
（東急建設株式会社・株式会社大林組）
予定工期
２０１５年８月～２０１８年夏
開業
２０１８年秋
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