高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

賃貸不動産経営管理士について②

賃貸不動産経営管理士

はじめに

前回は賃貸不動産経営管理士の概要についてお話ししました。

今回はその資格試験についてお話し致します。

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2017年1月18日

賃貸不動産経営管理士について①

賃貸不動産経営管理士

はじめに

賃貸不動産経営管理士とは、賃貸不動産管理の専門家であり賃貸不動産管理に必要な専門的な知識・技術・技能・倫理観を以って賃貸管理業務全般にわたる、管理の適正化・健全化に寄与することを目的とする資格制度であります。

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2016年2月20日

繁忙期のお部屋の探し方

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不動産繁忙期といわれる1~3月、もちろん探し方は一つではありませんが

あまりよく知られていない、少しお力になる方法をご紹介します。

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2015年7月22日

敷金の使われ方~東京都の場合~

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お部屋探しの際によく目にする「敷金」。

預け入れ金でクリーニング費用が引かれて戻ってくる事は

ご存知の方が多いと思います。

東京都ではクリーニング費用等に関して、借主にやさしいルールなっているんです。

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2015年7月20日

一般媒介契約と専任(専属専任)媒介契約の違い~賃貸~

無題

1.はじめに

 

オーナー様がお部屋を貸し出す際、入居者を募集するには次の2通りがございます。

①自分で探す方法

②不動産会社に依頼する方法

②不動産会社に依頼する場合ですが、「一般媒介契約」か「専任(専属専任)媒介契約」のいずれかの契約を結ぶ必要があります。それぞれの契約内容の違い、メリット、デメリットを以下比較してみてください。

 

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2015年6月21日

普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の違い

無題

1.はじめに

オーナー様が自分のマンションや戸建てを貸し出す場合に、ご事情によって適した貸し方(契約方法)を選ぶことはとても大事なことです。

契約方法には、「普通賃貸借契約」と「定期賃貸借契約」がございます。

とりきめや条件などの違いがございますので比較表を参考にしてみてください。

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2015年6月19日

知っているようで知らない建物構造

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物件を探す際によく目にする建物構造。

RCや鉄骨、木造など…何となく分かっているけど説明してと言われるとハッキリした事は言えない方は多いと思います。

構造は耐震や防音等、住む方の安全や生活に大きく関わってくる部分です。

その構造の違いとは何かをご説明いたします。

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2015年5月18日

賃料や資産価値が下がらない立地!?

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賃料や資産価値が下がらない!?

言われてなるほど! 住まいと公園の関係

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都内の住まい探しではなかなか期待しにくいイメージのある『緑の多い住環境』ですが、条件にはしないまでも現地に行ってみたら「目の前が桜並木で春が楽しみ」「大使館の木々が綺麗」等、周辺の『緑』が決め手になることもしばしば。都内でもスケールの大小こそあれ、多くの公園や緑地があります。今回は住まいと私たちに身近な公園の関係についていくつかポイントをご紹介します。

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低層マンションのメリット?デメリット?

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まず低層マンションとは一般的には2,3階建のマンションを言います。補足になりますが4~11階建が中層。12階建以上を高層、20階以上を超高層といっておりますが厳密な区別ではありません。

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2015年5月8日

賃貸!?購入!?パート1

購入VS賃貸

高級マンションに住みたい!
借りたほうがいい?購入したほうがいい?

賃貸で住むか購入して住むか、永遠のテーマみたいなものですね。
結局、どの記事も最終的には賃貸と購入どっちもどっちという結論になります。
今回の記事は結論を賃貸として考えました。

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