高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

2017年11月10日

カラーコーディネートによる空室対策

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現在インターネットでお部屋探しをする方がとても多く、掲載写真から受ける室内の印象はお部屋選びのポイントとしては非常に重要となっています。

そこで今回は、室内の見栄えを良くする効果的な空室対策、『カラーコーディネート』をご紹介します。

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2017年11月6日

自己所有建物の民泊での活用の可否

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「親から相続した建物が空家になっています。このまま放置するのももったいないので、外国人旅行者向けに短期の宿泊所として貸したいと思っていますが、何か問題があるのでしょうか」今回は、このような場合について先ず、気を付けておくべき点についてご説明いたします。

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暮らしの実態 シリーズ4 ~ペット~

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暮らしの実態シリーズ…今回は「ペット」についてです。

ペット可の賃貸物件はどうしても少ない状況です。

ペットを飼っていらっしゃる方は物件探しがとても大変です。

今回は物件探しの上で困ったことや重視・妥協ポイントなどを書いていきます。

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賃貸管理とは何をするのか?

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所有の不動産物件を賃貸に貸出しを検討されている方はたくさんいらっしゃるかと思います。

その際に考えなければならないのは「賃貸管理」についてです。

同じ物件に住んでいらっしゃったり、既にお仕事を引退されている方は自主管理も可能ですが

転勤で遠くの土地へ行かれる方や煩わしいことは全て任せたい方は少なくないはずです。

会社によってサービス内容は異なりますが、一般的なサービス内容を書いていきたいと思います。 記事の続きへ – READ MORE

2017年10月20日

入居者に人気の設備ランキング2017

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全国賃貸住宅新聞の独自調査にて賃貸住宅設備をテーマに最新の入居者ニーズが発表されました!!9/20から10/9までの期間でアンケートを実施し全国の不動産会社372社から回答が得られました。回答を基にランキングを決定。以下、ご確認下さい★ 記事の続きへ – READ MORE

2017年10月17日

民法改正(住宅設備故障時の賃料減額)

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2020年までに施行

前回軽く触れた120年ぶりとなる民法改正。

今回は賃貸ビジネスに影響を与える項目のうち、「住宅設備故障時の賃料減額」について

掘り下げてお話いたします。

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2017年9月16日

賃貸不動産経営管理士③

賃貸不動産経営管理士

平成28年9月に登録制度が改正

早いもので、賃貸住宅管理業者登録制度の制度施工が始まって5年が経過しました。

普及促進やさらなる管理の適正化のために、賃貸住宅管理業者登録制度は平成28年9月に一部改正がなされました。

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2017年9月13日

暮らしの実態 シリーズ3 ~ルームシェア~

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暮らしの実態…今回は「ルームシェア」についてです。

最近ではテレビ番組の影響もあり、ルームシェア人口が増えて来ました。

なぜ、ルームシェアをするのか、お部屋探しの際はどうしたのか、

ルームシェアでのルールなどを書いていきます。

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2017年8月27日

賃貸住宅フェア2017in東京

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賃貸経営のヒントがここに!
不動産オーナーと不動産業界で働く人の展示会&セミナー

家主、地主、そして賃貸住宅市場に関わる全ての人のために、セミナーと企業の展示ブースで

業界の最新の情報を届けるイベントです!
毎年、福岡、東京、大阪、名古屋の各会場を行脚し、総勢4万人以上の業界関係者が来場しています。

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賃貸マンションの入居率アップには何が必要?

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一棟マンション、分譲マンションを所有して賃貸で貸し出しをされているオーナー様、

入居率にお悩みではないですか?

現代では全国平均の入居率が80%と言われており10部屋中、2部屋は空いている状態です。

80%を超えていても、せっかく空いているお部屋があるなら埋めて賃料収入に繋げたいと

思っている方は少なくないはずです。

でも、どうしたらいいのか分からない、何から始めればいいのか分からないと

中々動けない方も多いのではないでしょうか。

そんなオーナー様に、こういった方法もあるのか!と少しでも参考にして頂ければと思います。

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