高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

2017年12月20日

本当に住みやすい街大賞2017

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国内最大手の住宅ローン機関であるARUHI株式会社から「本当に住みやすい街大賞2017」が発表されました。

今回の記事ではそのランキングについて発表します!

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2017年12月20日

住宅の防犯対策(その2)

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以前の記事では玄関の防犯対策についてお話しましたが

今回の記事では別の観点から空き巣などから住宅を守るための防犯対策についてお話します。

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2017年12月20日

室内設備 付加価値設備の魅力度ランキング

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2016年 賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査(報告書)首都圏版に記載されている 付加価値型の設備・サービスについての賃貸ユーザーの魅力度ランキングを記載させて頂きます。

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納税管理人とは?

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「納税管理人」という言葉は海外転勤、移住するオーナー様は聞いたことのある言葉だと思います。

文字通り、本人に代わって納税を管理する人のことです。

今回は申請方法や必要なことを書いていきます。

海外転勤期間中の自宅の貸し出し。出国までにしておくことは…?はこちら、

非居住者が法人や個人事業主に貸す場合はこちらの記事を!

 

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2017年12月18日

渋谷駅の再開発・渋谷ストリーム(旧渋谷駅南街区)について②

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2018年秋開業予定の渋谷ストリーム。

延床面積約116,700㎡、地上35階 地下4階の大型タワーは、渋谷のシンボルタワーの1個として、遠くの街からでもわかる位だいぶ完成の形を見せてきました。(デザインも特徴的なのでわかりやすいのかな)

 

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2017年11月20日

不動産共有名義賃貸の確定申告

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不動産を共有名義で購入した場合、出した金額によって持分と所有特分が決まります。

その不動産を賃貸に出した場合の家賃収入も持分に応じての収益となります。

2017年も11月末をむかえ、確定申告の準備を始めている方もいらっしゃるのではないかと思います。共有名義のオーナー様は是非ご一読ください。

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2017年11月19日

民法改正(賃貸人の修繕義務・賃借人の修繕権限について)

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前回からの続きです。

今回は賃貸ビジネスに影響を与える項目のうち、賃貸人の修繕義務・賃借人の修繕権限についてお話いたします。

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非居住者が法人や個人事業主に貸す場合(2割源泉)

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海外に居住することになったオーナー(非居住者)。

賃貸募集をしたところ早くも借り手が見つかりました。ただ、借主は法人です。

通常とは何が違うのでしょうか?

 

実際に海外に転勤が決まったオーナー様は2割源泉について

ご存知の方も多くいらっしゃいますが、少し勘違いされている方も多くいらっしゃいます。

今回は詳しく書いていきます。

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2017年11月17日

住宅の防犯対策<玄関の鍵>

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マンション・アパート・戸建問わず、安心して心地よく生活するためには必要不可欠な防犯対策。

空き巣などに入られてしまえば、楽しい生活も崩壊してしまいます。

安全で快適な暮らしをするためには、それなりの防御が必要になってきます。

その中でも大事なのは住まいの防犯。玄関の防犯についてご紹介します。
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2017年11月11日

不動産共有名義のメリット・デメリット

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共有持分について

不動産をローンで購入する際には頭金を支払う資産の準備をしなければなりません。その際、足りない分は住宅ローンの借り入れをする必要性が出てきます。ご家族と共有名義にして購入する場合、持分の割合という言葉が出てきますので、簡単に説明させて頂きます。

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