高級賃貸.comのブログ
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この設備がなければ入居が決まらないランキング
先日、全国賃貸住宅新聞が主催する「賃貸住宅フェア」に行ってきました。
様々な企業のブースがある中、過去の住宅新聞の展示場があり、
「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングがありました。
今日はそれについて書いていきます。
※2016年10月発行の為、現在は変わっている可能性があります。
持分共有している不動産の海外源泉について
海外赴任や海外に居住されているオーナー様は、借主が法人や個人事業主の場合、所得税及び復興所得税として賃料等の20.42%相当額が賃料より源泉徴収され、確定申告が義務付けられております。この手続きを嫌い、大手法人が社員の住居を社宅で契約をする場合、海外居住者の物件はNGとしている法人がほとんどです。では、持分を夫婦で共有して旦那様だけが海外へ単身赴任となり奥様は日本に残られて貸主となった場合はどうなるのでしょうか？
IoT住宅について
近年ニュースやネットなどで「IoT」という言葉をよく耳にするかと思います。
「IoT」とは「Internet of Things」の略称で日本語訳するとモノとインターネットという意味になります。
具体的にどのようなものなのかというと、身の周りの様々なモノがインターネットにつながり、互いの情報、機能を共有できるようになる仕組みのことを言います。
不動産経営の税金対策
賃貸住宅フェアin東京2018に行ってきました！
皆様こんにちは！
ワールドカップが始まり寝不足の毎日が
続いております((+_+))
サッカー好きには4年に1度の祭典！
仕事には手を抜かず、サッカーにも手を抜きません笑
不動産売買契約書における収入印紙について
不動産売買契約書における収入印紙について
不動産を購入したり売却したりするときには売買契約書を交わすかと思います。
その契約書に収入印紙を貼付し消印する=課税されるのをご存知でしたか。
知っていますか？設備と残置物の違い
転勤、住み替え、様々な理由でご自宅を賃貸に出す方がいます。引っ越し先の間取上自宅で使っていた家具家電を持って引っ越せない、新築の物件ですべてを新しく揃えたいが古い方も撤去するのは勿体ないといった事情が出てくる場合があります。
その際、オーナーとしても入居者としても残された物に関してどういうルールで使って、もし壊れた場合には誰が責任をとらなければならないのかというところが非常に気になるのではないでしょうか。
今回は貸主と借主が互いに気持ちよく賃貸契約ができる対処法をご案内致します。
早く入居者を見つけるために抑えておくべきポイント
自宅を賃貸に出す際、貸主として長い期間空き部屋になるのではないかと心配される方もいるかと思います。
そこで、早く成約に繋がるポイントをいくつか紹介します。
東京五輪後の選手村について
2020年開催の東京オリンピックに向けて東京都内のいたるところで建築ラッシュが起きています。
その中でも注目が集まっているものとして、東京オリンピックの「選手村」があります。
世界中の代表選手たちが宿泊する場所なので大規模な施設の建設が進んでいます。
その敷地面積は、東京ドーム3個分もの広さがあるそうで、14~18階建ての宿泊施設21棟と商業施設が中央区の晴海エリア「晴海5丁目」付近に建てられるようです。
東京オリンピックが終了した後、この選手村はどうなるのでしょうか？
不動産業界における2020年問題
2020年問題とは、不動産価値・
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