高級賃貸取引を知り尽くしたスタッフが書くブログです。

2018年4月20日

品川開発プロジェクトにおける品川新駅(仮称)について

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皆さんも一度は新聞やニュース等で目にした事があると思いますが、
JR山手線に新駅が出来るのは「田町」駅と「品川」駅の中間になります。

なんと、新駅設置は、山手線では1971年に開業した西日暮里駅以来!

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戸建に引っ越す際の注意点

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賃貸の戸建物件はマンションより安くて広いものが多く、駐車場が付いている物件も多いので

ファミリーや大型車をお持ちの方には魅力的かと思います。

そこで今回は気に入った物件が見つかり、契約となった際に何をすべきか!を書いていきます。

マンションであれば管理人や管理組合に聞けば分かることも戸建だとすぐには聞けない&調べられないことも多くあります。

まさに今戸建にお引越しする方、これからのお引越を考えている方は参考にしてください。

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賃貸住宅保険の内容

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賃貸物件の住宅保険の補償内容には大きく分けて2つ、家財補償と賠償責任補償があります。

賃貸物件にお住まいの方は必ず入っているかと思いますが、

詳しい内容をよく知らない、覚えていない方も多いのではないのでしょうか。

保険の種類、加入プランにより異なりますが、火災保険について詳しく書いていきます。

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マンション・戸建 それぞれのメリット・デメリット

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お部屋をお探しの方、ご自身の条件の中でマンションのみ、戸建のみ、それぞれOK、様々な方がいらっしゃると思います。

大きな違いは分かっていても具体的にお住まいになった後にどのような違いがあるのか、
それぞれのメリット・デメリットは何なのかを書いていきます。

また、物件を所有されているオーナー様もご自身で住んでいるが、
転勤や住み替えになり賃貸で貸し出す場合もあるかと思います。
将来的なこともご検討されているのであれば是非参考にしてください。

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リフォーム工事・費用の目安(キッチン編)

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リフォームをお考えの際に気になるのが、トータルのコストではないでしょうか。今回は、リフォーム工事のキッチン編として、工事にかかる費用の目安を書かせていただきます。是非、ご参考ください。

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貸出しが決まった際に何をするのか。

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年が明け、不動産業界では繁忙期と呼ばれる季節がやってきました。

転勤やお子さんの通学の為、手狭になった…等理由は人それぞれですが

貸し出す方が多くなります。

そこで、貸し出す際に、どうしたら良いのか。

気になる貸出賃料にもとになる相場とは何なのかを書いていきます。

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納税管理人とは?

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「納税管理人」という言葉は海外転勤、移住するオーナー様は聞いたことのある言葉だと思います。

文字通り、本人に代わって納税を管理する人のことです。

今回は申請方法や必要なことを書いていきます。

海外転勤期間中の自宅の貸し出し。出国までにしておくことは…?はこちら、

非居住者が法人や個人事業主に貸す場合はこちらの記事を!

 

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非居住者が法人や個人事業主に貸す場合(2割源泉)

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海外に居住することになったオーナー(非居住者)。

賃貸募集をしたところ早くも借り手が見つかりました。ただ、借主は法人です。

通常とは何が違うのでしょうか?

 

実際に海外に転勤が決まったオーナー様は2割源泉について

ご存知の方も多くいらっしゃいますが、少し勘違いされている方も多くいらっしゃいます。

今回は詳しく書いていきます。

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暮らしの実態 シリーズ4 ~ペット~

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暮らしの実態シリーズ…今回は「ペット」についてです。

ペット可の賃貸物件はどうしても少ない状況です。

ペットを飼っていらっしゃる方は物件探しがとても大変です。

今回は物件探しの上で困ったことや重視・妥協ポイントなどを書いていきます。

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賃貸管理とは何をするのか?

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所有の不動産物件を賃貸に貸出しを検討されている方はたくさんいらっしゃるかと思います。

その際に考えなければならないのは「賃貸管理」についてです。

同じ物件に住んでいらっしゃったり、既にお仕事を引退されている方は自主管理も可能ですが

転勤で遠くの土地へ行かれる方や煩わしいことは全て任せたい方は少なくないはずです。

会社によってサービス内容は異なりますが、一般的なサービス内容を書いていきたいと思います。 記事の続きへ – READ MORE

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